La seule avancée du dossier aujourd’hui est la réception en mairie, de l’offre de rachat de Valvital, dont le courrier a été lu par M. le Maire en conseil municipal du 7 juin 2018.
B. Riac (PDG de la Cie Européenne des Bains) propose de racheter les thermes de Montbrun les Bains pour un montant de 1 650 000€ (estimation des Domaines) et les terrains adjacents à 45€ le m2 (offre unilatérale et non débattue). Il précise que le montant de l’investissement pour la rénovation de l’actuel bâtiment et la construction d’un espace «bien-être» (REF remise en forme) représente « un budget d’investissement d’environ 3 500 000€ ».
Nous rappelons que le projet initial présenté à la Région (dossier de candidature au plan thermal régional) prévoyait un budget d’investissement de 5 187 000 € soit une baisse notable de 1 700 000 €. Lorsque nous avions émis l’hypothèse que la présentation d’un montant élevé permettait d’écarter la commune de tout financement propre de ce projet, nous n’avions certainement pas tort. Il précise par ailleurs que la « concrétisation de ce projet et de cette offre est conditionnée à :
- L’intervention en tant que co-investisseur de la Caisse des Dépôts.
- L’octroi par le Conseil régional d’une subvention de 1 000 000€… »
Nous savons que la Région, soumise à respecter la réglementation européenne, ne peut pas, à ce jour et dans ce cadre, octroyer une telle subvention puisque deux critères de l’accord cadre européen qui réglemente les aides aux entreprises écartent à la fois le groupe Valvital et la CDC d’un tel dispositif. Que deviendra alors le projet ?
Il y a fort à parier que Valvital sera quand même acquéreur et qu’il prendra comme argument, le fait de ne pas avoir perçu cette subvention, pour ne pas réaliser le projet. Dans ce cas, la commune aura perdu le contrôle de l’outil thermal et le projet d’agrandissement ne se fera pas.
Auteur: le bureau de B.V.M.
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